Neues SAGA-Quartier: Wohnen für neun Euro pro Quadratmeter

Im Südwesten Hamburgs, im IBA-Neubauquartier, vermietet die SAGA künftig rund 250 Wohnungen. Die Fertigstellung des Rohbaus von 45 Reihenhäusern wurde am Freitag gefeiert. Der geplante Preis dürfte viele Menschen erfreuen.

Für Anfang 2026 plant die SAGA 45 Reihenhäuser mit jeweils zwei Wohnungen im Apfelbeerenring und im Distelfalterweg anzukaufen, wie das Unternehmen in einer Pressemitteilung bekannt gab. Die Gebäude sind durch die Bauprojektentwickler PARC BAU entstanden. Am Freitag feierten SAGA und PARC BAU Richtfest für die entstandenen Wohnräume.

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Mehr als ein Drittel der Neubauten sind barrierefrei

Das Projekt befindet sich in Neugraben-Fischbek im IBA-Neubauquartier. Die Wohnungen liegen in unmittelbarer Entfernung zum Naturschutzgebiet Fischbeker Heide. Das Areal ist geprägt von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern sowie einem umfangreichen Baumbestand.

Die neuen Reihenhäuser sollen laut SAGA über ein zeitgemäßes Energiekonzept verfügen, das Photovoltaik, Fernwärme und Wärmerückgewinnung umfasst. „Dadurch erfüllen die Reihenhäuser den IFB-Effizienzhaus 40 Standard“, schreibt das Unternehmen.

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Von den 90 Wohnungen sollen 37 zudem barrierefrei zugänglich sein. Im zweiten Förderweg soll die anfängliche Nettokaltmiete 9,10 Euro je Quadratmeter betragen. Die SAGA hat in dem Quartier bereits 54 öffentlich geförderte Wohnungen im Heidschnuckenring sowie 100 Reihenhäuser mit jeweils drei Etagen fertiggestellt – und vermietet somit rund 250 Wohnungen.