Wohnungssuche in Hamburg: Hier ist die Konkurrenz besonders groß
Die Online-Plattform ImmoScout24 hat die meistgesuchten Mietwohnungen Deutschlands analysiert. Die Daten zeigen, welche Wohnungen am stärksten nachgefragt sind und mit wie viel Konkurrenz bei entsprechenden Inseraten zu rechnen ist. Ergebnis: Die gefragtesten Wohnungen sind in Hamburg kleiner und teurer als der deutschlandweite Durchschnitt.
Bundesweit betrachtet, hat die meistgesuchte Mietwohnung zwei Zimmer, 60 Quadratmeter Wohnfläche und kostet rund 500 Euro Kaltmiete. „Zwei Zimmer, Küche, Bad. Das ist es, was gesucht wird“, sagt Dr. Thomas Schroeter, Geschäftsführer von ImmoScout24. „Für diesen Wohnungsklassiker trifft eine enorme Nachfrage auf viel zu wenig Angebot in den deutschen Großstädten.“
Untersuchung von ImmoScout24: Hamburgs meistgesuchte Wohnungsart
Insbesondere in den Metropolen ist die Nachfrage nach dieser Art Wohnung hoch. In Hamburg kommen im Mittel 1200 Anfragen auf ein Wohnungsinserat, wenn zwei Zimmer und 52 Quadratmeter für 540 Euro Kaltmiete angeboten werden. Absolute Ausreißerin in dieser Auswertung ist die Hauptstadt Berlin: Hier besteht die höchste Nachfrage nach Mietwohnungen, die mit zwei Zimmern auf 56 Quadratmetern Wohnfläche für 430 Euro Kaltmiete angeboten werden. Die 100 begehrtesten Wohnungsinserate erreichen in Berlin im Durchschnitt 4800 Anfragen.
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Untersucht wurden die 100 meistkontaktierten Inserate von Mietwohnungen pro Region im Jahr 2020. Es wurde der Mittelwert gebildet über die Parameter Wohnfläche, Zimmer, Kaltmiete, Kontaktanfragen. Insgesamt sind 41.700 Wohnungsinserate in die Auswertung eingeflossen.
In nur 21 Kreisen und Städten ist die Anzahl an Wohnungsanfragen einstellig
In lediglich 21 von 417 Kreisen und Städten liegen die Zahlen der Interessenten auf die dort am meisten gesuchten Wohnungen im einstelligen Bereich und damit relativ niedrig. Sehr entspannt ist der Mietwohnungsmarkt beispielsweise in der sächsischen Stadt Hoyerswerda. Hier hat die meistgesuchte Wohnung zwei Zimmer mit 63 Quadratmetern und wird für 330 Euro Kaltmiete angeboten. Rund drei Mietinteressenten fragen solche Wohnungsinserate im Durchschnitt an. (to)
