Hier baut Hamburg 141 neue Wohnungen – mit extrem günstigen Mieten

In Wandsbek entstehen 141 neue Wohnungen mit einer Kaltmiete von nur 7,10 Euro pro Quadratmeter. Der Grundstein für die sechs Wohngebäude der SAGA wurde am Montag im Beisein von Bausenatorin Karen Pein (SPD) gelegt. Die MOPO erklärt, wann die Wohnungen fertig sind, wer sich darauf bewerben kann und was an ihnen besonders ist.

Der Neubau an der Stephanstraße wird Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in Größen zwischen 48 und 90 Quadratmetern anbieten. Ausgestattet sind die 141 Wohnungen mit Balkon, Loggia oder einer Terrasse.

46 Wohnungen werden barrierefrei sein. Zehn sind für Menschen mit vordringlichem Wohnungsbedarf gedacht. Mit der Vermarktung der Wohnungen wird die SAGA voraussichtlich im Herbst 2025 starten. Interessierte Mieter benötigen einen Wohnberechtigungsschein. Ab Mai 2026 sollen die Wohnungen bezugsfertig sein.

SAGA-Bau in Wandsbek: Grüne Dächer und viel Platz für Fahrräder

„Die SAGA setzt in der Stephanstraße bereits das sechste Bauvorhaben als Systemhaus um. Dieses innovative ,Baukastensystem‘ führt zu einer signifikanten Reduzierung der Planungsaufwendungen, zur Beschleunigung des Baugenehmigungsprozesses und damit zu einer deutlichen Kostenbegrenzung”, sagte Bausenatorin Karen Pein.

Auf dem Baugrundstück an der Stephanstraße befanden sich eine alte Schule und drei größere Bestandsgebäude, die ab 2018 zurückgebaut wurden. Die neuen drei- bis fünfgeschossigen Gebäude werden mit rotem Klinker und einer Putzfassade ausgestattet. Die Flachdächer erhalten eine Begrünung und Photovoltaikanlagen.

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Auch für Fahrräder gibt es auf den rund 270 Fahrradstellplätzen viel Fläche. Zusätzlich werden den Mietern auch 48 Pkw-Stellplätze zur Verfügung stehen. Zuzüglich entstehen 28 öffentliche Pkw-Stellplätze. Mit Energie werden die Wohnungen über Fernwärme versorgt.